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马来西亚旅游、艺术及文化部官方公布备受瞩目的第二家园新政，这一政策的更新标志着马来西亚对于吸引全球人才和投资者的决心。

新政将申请条件细分为四个类别：铂金、黄金、白银和经济/金融特区版，每个类别都针对不同的需求和背景，以满足更广泛的国际申请者。

那么，马来西亚第二家园究竟是什么计划？它为申请者带来了哪些独特的优势？申请条件又有哪些具体要求？相比旧政策有什么改变？

马来西亚第二家园计划（The Malaysia My Second Home program， 通常缩写为"MM2H"）， 是马来西亚政府于2002年推出的一个国际居留计划，允许外国人以长达十年居留签证居住在马来西亚。通过参与MM2H，申请者及其家庭成员可以获得多年有效的社会访问签证，享受马来西亚优质的生活环境和相对低廉的生活成本。

长期居住权：可获长达5- 20 年居住权且能无限次续签。

多次入境：无需额外签证即可自由进出马来西亚。

三代受益：主要申请人的配偶、未满 21 岁子女以及 60 岁以上父母可一同获得居住权。

可享受税务优惠，如个人外国来源所得免税、注册公司有优惠政策等。

教育资源：子女可就读本地和国际学校，从小学到大学；实行英联邦教育制度且学费相对低、教育资源丰富。

医疗资源：可购买当地保险享受高质量医疗服务。

语言交流：多语言文化，语言交流方便，包括马来文、中文、英文以及多种中国方言。

华人氛围：华人占比达当地总人口的五分之一，有丰富中国菜肴和文化。

*定期存款最多可以提取50%用于在马来西亚购买房产、支付教育费、医疗费用或旅游目的。

*如果主申请人去世，可以将MM2H签证的权利转让给由主申请人指定的抚养家属（近亲）。

申请年龄

旧政：要求主申请人年龄为 35 岁及以上；

新政：将年龄要求降低至 25 岁及以上。

 存款金额与计价方式

旧政：存款要求为马来西亚货币令吉，金额根据不同组别有所不同，例如白金、黄金和白银组别的存款要求分别为 500 万令吉、200 万令吉以及 50 万令吉。

新政：存款采用美元计价，铂金、黄金、白银组别的定期存款金额分别为 100 万美元、50 万美元以及 15 万美元。

新增买房要求

旧政只需存款，无需买房；新政增加了买房要求，且规定买到的房产 10 年内不得售出。

四个组别的房产购买价格要求如下：

铂金组：至少 200 万马币或以上的房产；

黄金组：至少 100 万马币或以上的房产；

白银组：至少 60 万马币或以上的房产；

经济/金融特区版：必须购买并拥有经济特区房产（底价以相关州房产收购政策为准），要求直接从开发商（房地产开发商）购买房屋，而不是二手房。

取消最低收入要求

旧政：有每月 4 万令吉的收入要求；

新政：取消了这一要求，使得更多人有机会申请

签证期限与类别

旧政：签证期限为 10 年，每 5 年更新一次；

新政：分为铂金、黄金、白银三个等级，签证有效期分别为 20 年、15 年、5 年，到期后可续签，但所有组别申请人都不能再申请永久居民（pr）身份。

逗留时间

旧政：规定一年内在马来西亚居住至少 90 天；

新政：将逗留时间降低至每年 60 天。

携带家属

旧政：可携带配偶、子女（21 岁以下，或未婚且在马来西亚没有工作的 21 至 34 岁子女）、残疾子女（无年龄限制，附医疗专家证明）、父母和 / 或岳父母；

新政：大致与旧政相同，但明确了子女的年龄限制为 21 岁以下，或年龄介于 21 岁至 34 岁之间在马来西亚没有工作或未婚者，且残疾子女需经医学专家认证（无年龄限制）。此外，新政规定只有铂金组可携带外籍帮佣。

定存取出门槛与用途

旧政：存款需第二年才能取出一半，且用途不包括教育；

新政：获批后即可取出最高 50% 的存款，且可用于在马来西亚购买房产、教育、医疗和境内旅游。

新增参与费

旧政：没有参与费；

新政：新增了参与费，且不同组别费用不同，如铂金组参与费为 20 万马币，黄金组为 3000 马币，白银组为 1000 马币。

商业活动与工作权利

旧政：申请人不能工作，但可以投资和从事商业活动；

新政：只有铂金组允许在马来西亚参与商业或投资活动或工作，其他组别不被允许，特殊情况需个别向

有关当局提出申请。

申请马来西亚第二家园 （MM2H） 的过程涉及一系列步骤

需要准备的文件

1、主申请人无犯罪证明

2、配偶无犯罪证明若配偶一起申请）

3、18岁以上孩子无犯罪证明若孩子一起申请）

4、主申请人结婚证若配偶一起申请）

5、孩子医学证明若孩子一起申请）

6、主申请人与老人的关系证明若老人一起申请）

7、父母/岳父母/公婆 结婚证若父母双方同时申请才需要提供）

8、马来境内购房合同若已购房，请购房律师认证 1份）

9、主申请人&配偶简历注明现住地址，联系方式，邮箱，工作单位名称，公司网页）

10、蓝底3.5cmx5.0cm - 每人6张

11、所有申请人护照全本扫描

12、健康问卷由医院、诊所医生盖章签字,每人一张）

以上第1-7项文件必须送到当地公证处-翻译英语+公证+马来西亚领事馆双认证。

欢迎随时咨询新马出海研究，我们始终密切关注政府政策变化，致力于为申请人及时提供最新资讯和专业咨询服务。

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